Cường Đôla ra đi để lại một Quốc Cường Gia Lai khốn khó

Nhiều năm qua hoạt động kinh doanh của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai không được khả quan. Riêng năm nay, công ty càng khó khăn hơn khi vướng vào nhiều vụ ồn ào và tình hình kinh doanh trì trệ.

Ông Nguyễn Quốc Cường, được công chúng biết với biệt danh "Cường Đôla" và sở thích chơi siêu xe cũng như những câu chuyện đời tư đình đám. Ông Cường là con của Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc công ty Quốc Cường Gia Lai (QCG) - bà Nguyễn Thị Như Loan.

Từ năm 2007 ông đã nắm giữ các vị trí trong ban lãnh đạo của Quốc Cường Gia Lai. Hiện tại bà Loan nắm 101,92 triệu cổ phiếu, con gái bà Nguyễn Ngọc Huyền My nắm 39,38 triệu cổ phiếu và ông Cường nắm 537.500 cổ phiếu tỷ lệ sở hữu chiếm 0,2%.

Ngày 16/11/2018, HĐQT Công ty CP Quốc Cường Gia Lai đã có văn bản công bố thông tin miễn nhiệm thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2017-2021 và chức vụ Phó Tổng Giám đốc của ông Cường. Điều đáng nói là chỉ một ngày sau khi có Thông cáo báo chí từ Ủy ban Kiểm tra TW về việc kiểm tra dấu hiệu vi phạm đối với ông Tất Thành Cang - Ủy viên TW Đảng, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TP.HCM thì phía ông Nguyễn Quốc Cường lại tuyên bố từ nhiệm.

​

Tình hình kinh doanh thăng trầm qua các thời kỳ

Có thể nói giai đoạn từ năm 2007-2010 là thời kỳ hoàng kim của Quốc Cường Gia Lai. Năm 2007, Quốc Cường Gia Lai trở thành công ty cổ phần và từ đây đến năm 2010 công ty có tốc độ tăng trưởng vươt bậc.

Năm 2010, công ty có kết quả rất ấn tượng đối với thời điểm lúc đó khi doanh thu đạt 717 tỷ đồng và lợi nhuận ròng tới 283 tỷ đồng. Khi đó Quốc Cường Gia Lai nổi tiếng với dự án bất động sản tại Nguyễn Thị Minh Khai và Lý Chính Thắng, quận 3, TP.HCM. Thời điểm đó có lúc cổ phiếu của công ty lên tới 45.000 đồng/cổ phiếu và trong 2 năm 2010-2011 bà Nguyễn Thị Như Loan đứng trong top 15 người giàu nhất sàn chứng khoán nước ta.

Tuy nhiên từ 2012-2015, tình hình kinh doanh của QCG đi xuống. Một phần do tình hình không ổn định của thị trường bất động sản chung. Nhưng phần lớn nguyên nhân là vì hoạt động đầu tư không hiệu quả do dàn trải nhiều lĩnh vực. Tiêu biểu là các dự án thủy điện Iagrail I, Iagrail 2, Ayuntrung và Plekeo khiến doanh nghiệp phải chịu áp lực về nợ vay và lãi vay quá lớn trong bối cảnh tình hình kinh doanh của doanh nghiệp đang không hiệu quả.

Bất ngờ lãi khủng vào năm 2017

Năm 2017, QCG chuyển nhượng cho công ty CP Đầu tư Sunny Island dự án Phước Kiển và nhận số tiền tạm ứng là 2,882,8 tỷ đồng. Đồng thời QCG đã dùng số tiền tạm ứng này để trả nợ cho ngân hàng BIDV. Nhờ đó mà chi phí lãi vay của QCG đã giảm từ 68 tỷ trong năm 2016 xuống còn 24 tỷ trong năm 2017.

Bên cạnh đó công ty còn trúng lớn từ việc thanh lý khoản đầu tư vào công ty TNHH Sparkle Values và Công ty CP BĐS Hiệp Phú, nhờ đó ghi nhận được khoản lãi ròng đến 406 tỷ đồng, so với cùng kỳ năm 2016 là gấp 9 lần. Đây là mức cao nhất từ lúc công ty niêm yết đến thời điểm lúc bấy giờ.

Cũng nhờ vào các sự kiện này và việc kinh doanh diễn ra thuận lợi mà QCG là hiện tượng nổi bật trên sàn chứng khoán vào năm 2017. Khi đó cổ phiếu QCG đã có một mức tăng đáng mơ ước, từ 4.000 đồng/cổ phiếu lên đến 26.000 đồng/cổ phiếu. Nhờ đó mà giá trị tài sản của gia đình Cường Đôla tăng vọt lên.

Lao đao năm 2018

Trong 9 tháng đầu năm 2018, công ty chậm trễ trong việc bàn giao mặt bằng của dự án Phước Kiển dẫn đến việc công ty Sunny ngưng cung cấp vốn. Khi đó Chủ tịch HĐQT - bà Loan cũng đã xác nhận Sunny sẽ đòi khoản tạm ứng nếu vẫn kéo dài việc giải phóng mặt bằng.

Tiếp theo QCG lại vướng vào vụ sai phạm của ông Tất Thành Cang - Phó bí thư Thường trực Thành uỷ TP.HCM về việc cho phép Công ty TNHH MTV Đầu tư & Xây dựng Tân Thuận (công ty thuộc sở hữu của Văn phòng Thành ủy) chuyển nhượng hơn 32 ha đất tại dự án khu dân cư Phước Kiển - Nhà Bè cho QCG. Việc chuyển nhượng đất đã qua đền bù này lại không thông qua hình thức đấu giá là trái với quy định của pháp luật.

Bên cạnh đó khu đất này nằm cạnh sông Sài Gòn có vị trí đẹp nhưng lại bán cho QCG giá rất rẻ chỉ 1,29 triệu đồng/m2 và thu về hơn 419 tỷ đồng cho ngân sách thay vì theo ước tính có giá trị thị trường là hơn 2.400 tỷ đồng.

Đến tháng 6/2018 tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2018 bà Loan cho biết QCG đã chấp thuận giao trả lại khu đất Phước Kiển cho công ty Tân Thuận và nhận lại toàn bộ số tiền.

Thêm vào đó tháng 8/2018, UBND TP. Đà Nẵng đã tạm ngưng dự án Tổ hợp Khu dân cư TM-DV đường 2 tháng 9, quận Hải Châu, Đà Nẵng của Quốc Cường Gia Lai do xảy ra hàng loạt các vi phạm về xây dựng.

Cường Đôla ra đi để lại một Quốc Cường Gia Lai khốn khó

Giá cổ phiếu của QGC qua các năm​

Theo báo cáo tài chính quý 3/2018, QCG đã có kết quả kinh doanh tuột dốc nhất trong hai năm qua. Trong quý 3, lợi nhuận ròng của công ty chưa đầy 1,3 tỷ đồng, giảm 130 lần và chỉ bằng 1% so với cùng kỳ năm trước. So với vốn chủ sở hữu trên 4.000 tỷ đồng và giá trị tổng tài sản là 12.393 tỷ đồng thì mức lợi nhuận trên cực kỳ khiêm tốn.

Bên cạnh đó doanh thu bán hàng & cung cấp dịch vụ cũng chỉ đạt 82,45 tỷ đồng. So với doanh thu từ hoạt động tài chính của quý 3/2017 đạt mức trên 200 tỷ đồng thì quý 3 năm nay chỉ đạt vỏn vẹn có 1,69 tỷ đồng, giảm 118 lần.

Kết quả 9 tháng đầu năm 2018, doanh thu thuần của công ty là 519 tỷ đồng và lợi nhuận của công ty đạt 40 tỷ đồng (so với cùng kỳ năm 2017 chỉ bằng 10%). Như vậy QCG chỉ mới thực hiện được 29% chỉ tiêu kế hoạch doanh thu và 18% chỉ tiêu kế hoạch lợi nhuận của năm nay.

Tính đến cuối tháng 9/2018, tổng nợ của QCG là 8.379 tỷ đồng với nợ phải trả là 6.492 tỷ đồng chiếm 52,3% tổng nguồn vốn. Tổng tồn kho 7.297 tỷ đồng với bất động sản dở dang hơn 6.848 tỷ đồng chiếm đến 94%.

​

Trong đó, dự án Phước Kiển vẫn chưa được chuyển nhượng cho Sunny Island và ghi nhận nợ phải trả trên bảng cân đối kế toán khoản tạm ứng 2.882 tỷ đồng và hàng tồn kho bất động sản dở dang ghi nhận đến 4.803 tỷ đồng. Có thể thấy tài chính của Quốc Cường Gia Lai phụ thuộc phần lớn ở Sunny Island.

Tình hình càng trở nên khó khăn hơn nữa từ sau khi có thông tin ông Cường từ chức, cổ phiếu QCG đã giảm liên tiếp bốn phiên và có tới hai phiên sàn. Ngày 22/11 có thời điểm giảm sàn còn 5.620 đồng/cổ phiếu.

Với việc liên tục sụt giảm của doanh thu và hoạt động tài chính không còn thu những khoản lãi lớn đã tạo nên kết quả đáng thất vọng của Quốc Cường Gia Lai. Tính từ đầu năm đến nay, cổ phiếu QCG cũng đã bốc hơi gần 49%.


Xem thêm:

>> Chờ đợi cơ hội quay về mốc 1100 điểm